นายศุภมิตร กิจจาพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท ทีปพิพัฒน์ ฯ(ยักษ์ใหญ่ในธุรกิจ โลจิสติกส์ของไทย) เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ในขณะนี้กลุ่มบริษัททีปพิพัฒน์ฯ ได้ตัดสินใจขยายการลงทุนด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และโรงแรม โดยได้จัดตั้ง บริษัท ทีปพิพัฒน์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ขึ้นมาดำเนินธุรกิจภายใต้โครงการโรงแรมศิริปันนา เชียงใหม่ บนพื้นที่ 13 ไร่ บริเวณถนนราษฎร์อุทิศลงทุน 380 ล้านบาท (รวมที่ดิน) คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณเดือนมิถุนายน 2552

ทั้งนี้การลงทุนจะแบ่งออกเป็น 2 ระยะโดยเฟสแรกจะก่อสร้างโรงแรมระดับเดอลุกซ์ ขนาด 76 ห้อง แยกเป็นห้องเดอลุกซ์ 48 ห้อง แกรนด์เดอลุกซ์ 12 ห้อง และวิลล่า 16 ห้อง เป็นวิลล่าแห่งเดียวในเชียงใหม่ ชื่อ " โรงแรมศิริปันนา วิลล่า แอนด์ แ กลลอรี่ รีสอร์ท"

ส่วนเฟสสอง คือ โครงการ "เฮือนนิทรรศการและทุ่งล้านนา"เป็นเรือนบ้านไทยโบราณ มีห้องจัดนิทรรศการแสดงถึงความเป็นอยู่ของชาวล้านนา เพื่อให้นักท่องเที่ยวได้เรียนรู้วิถีของชาวล้านนา และยังรักษาสิ่งแวดล้อม ตามแนวคิดทำแปลงผัก"ไฮโดรโพนิกส์ ปลอดสารพิษ และพืชผักสวนครัวไว้ให้แขกได้เยี่ยมชมและนำมาประกอบอาหาร สำหรับการเรียน ทำอาหารไทยในโรงแรม

"การขยายการลงทุนธุรกิจโรงแรมนี้คิดมาตั้งแต่ 3-4 ปีก่อนหน้านี้ เพราะเริ่มมองเห็นว่าธุรกิจด้านโลจิสติกส์จะเข้าสู่ภาวะอิ่มตัวมาตั้งแต่ปี 2546 อันเป็นผลจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ประกอบกับธุรกิจโลจิสติกส์ของกลุ่มทีปพิพัฒน์ จนถึงปัจจุบันถือว่าอยู่ตัวแล้ว มีฐานลูกค้ารายใหญ่ อาทิ การขนส่งคอนกรีตให้เครือซีเมนต์ไทย ขนส่งให้กับเอสแอนด์พี,โออิชิ กรุ๊ป จากจำนวนรถใหญ่ไปจนถึงรถเล็กที่ให้บริการอยู่กว่า 1,500 คัน ทำให้เรามองการขยายการลงทุนใหม่ๆ ที่มีโอกาสในการเพิ่มรายได้มากขึ้น"

นายศุภมิตรกล่าวอีกว่าเมื่อก้าวสู่ธุรกิจโรงแรมที่ผ่านมาก็ได้ใช้เวลาเก็บข้อมูลมากว่า 3 ปี เพื่อคิดรูปแบบให้มีความโดดเด่นเนื่องจากรู้ว่าการทำโรงแรมที่เชียงใหม่ไม่ง่าย เพราะคู่แข่งมาก ดังนั้นจึงคิดว่าทำเลที่ตั้งของโรงแรมที่อยู่ห่างจากไนท์บาซาร์เพียงแค่ 5 นาที รวมถึงพื้นที่กว้างขวางที่แทบจะหาไม่ได้แล้วในเชียงใหม่ จะทำให้ผู้เข้าพักรู้สึกถึงความเป็นธรรมชาติอย่างแท้จริง เพราะจะเห็นวิว ดอยสุเทพ และความสวยงามของโรงแรมที่จะสะท้อนถึง อารยะธรรมแบบเวียงกุมกาม จากฝีมือการออกแบบของ ดร.เขียนศักดิ์ แสงเกลี้ยง ผู้เชี่ยวชาญการออกแบบลายเส้นสถาปัตยกรรมไทย

ขณะเดียวกันก็ยังคงสิ่งแวดล้อมดั้งเดิมไม่ว่าจะเป็นต้นโพธิ์โบราณและบ่อน้ำโบราณที่มีอายุกว่า 100 ปี ให้เป็นแลนด์สเคปที่กลมกลืนกับการออกแบบ และจะเป็นพื้นที่สีเขียวแห่งเดียวกลางเมืองเชียงใหม่ ทำให้โรงแรมศิริปันนา มีความแตกต่างจากโรงแรมอื่นๆ จึงมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับจากนักท่องเที่ยวเป็นอย่างดี

ส่วนแผนการบริหารนั้นได้จ้างบริษัท อัลทิเมท ซัคเซส จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาธุรกิจ ด้านโรงแรม ที่มีประสบการณ์ในวงการท่องเที่ยวและโรงแรมมารับบริหารให้ เนื่องจากการจ้างเชนต่างประเทศจะไม่เหมาะกับโรงแรมที่มีขนาด 76 ห้อง ซึ่งทางอัลทิเมท ได้เข้ามาทำงานกับบริษัทตั้งแต่การออกแบบ จนเข้าบริหาร และขณะนี้ ก็เริ่มทำตลาดแล้ว พบว่าได้รับการตอบรับจาก เอเยนต์ต่างชาติ เป็นอย่างดี เพราะโรงแรมมีเอกลักษณ์ ทำให้ลูกค้าหลักที่สนใจจะเป็นยุโรป 50% เอเชีย 20% และคนไทย 30% (เน้นกลุ่มจัดสัมมนาในระดับบริหาร) ส่วนราคาขายห้องพักจะอยู่ที่ 7,000-12,500 บาทต่อคืน

นอกจากนั้นบริษัทยังมีแผนขยายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยา เนื่องจากมีที่ดินราว 9 ไร่ ซึ่งกำลังศึกษาว่าจะลงทุนสร้างโครงการบ้านจัดสรรหรือโรงแรม จะเริ่มก่อสร้างได้ในปีหน้าและอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินใน จ.กระบี่เพื่อสร้างโรงแรม เน้นสร้างรีสอร์ทขนาดไม่เกิน 100 ห้อง ซึ่งแต่ละแห่งจะมีเอกลักษณ์ที่แตกต่างกัน

อนึ่งกลุ่มบริษัท ทีปพิพัฒน์ฯ มีบริษัทในเครือ 18 บริษัทดำเนินธุรกิจโลจิสติกส์เป็นหลัก ในนามเอกรัตน์บริการ, เอกรัตน์ ทรานสปร์ต,ธุรกิจปั๊มน้ำมัน 5 แห่ง และธุรกิจร้านอาหาร Mixt สาขาอเวอร์นิว แจ้งวัฒนะและสาขาเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน มีผลประกอบการของธุรกิจในกลุ่มรวมกว่า 2,000 ล้านบาทต่อปี

Headline: "ทีปพิพัฒน์" แตกไลน์สู่ธุรกิจโรงแรม ทุ่ม 300 ล้านชูจุดเด่น"ศิริปันนาเชียงใหม่"
Publication: ฐานเศรษฐกิจ
Date: 24 กันยายน 2551